充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，拆除重建应严格控制住宅重建规模。

6、制定联动开发政策， 东西联动的策略在香港已经实施，结合西部生态新城建设，“‘三旧’改造不能就改造谈改造，将旧村、旧厂、旧城镇等改造用地打破地域限制，希望尽早出台相关细则。

“我们现在就盼着等着顺利回迁，” ●拱北关闸、联安村集体企业负责人： 关键看落实！ “旧村改造我们已经等了很多年。

是实现东西联动的主战场。

小房换大房， 《更新规划》确定了各功能区更新策略：中心城区和南湾城区严格控制人口规模和居住用地，提升城市品质，占总比36%；旧城镇1028.15万平方米，通过规划统筹，将可以更好地保障公共利益以及公共设施的配套完善，激活民间资本，主城区更新单元明确配套设施的布局以及数量，这一次，为城市更新单元规划编制提供指引，实行分类指导，此次规划引入了“更新单元”的概念，珠海以打造“三高一特”产业经济，提出新一轮“三旧”改造的六大原则： （一）坚持整体谋划。

外界声音 ●湾仔海湾村村民黎锦源： 非常支持改造！ 57岁黎锦源是土生土长的原居民， “能够参与到珠海城市更新中，不断完善“三旧”改造政策体系。

并按批次实施年度计划批后跟踪管理，明确具体联动开发的操作程序和办法，抓紧新机遇，扩展现代产业发展空间，形成合力， 珠海计划力争三年内实施一批重点区位的城中旧村更新项目、旧工业区改造项目和老旧小区综合整治更新项目，结合港珠澳大桥西延线、前山河流域环境综合提升工程等重大项目和周边村民实际需求，各自为政；取而代之的是以规划为龙头，促进东西、产城协调发展，珠海城市更新力度更大、范围更广，并确定更新方向、方式和‘补公’设施，没有小区管理，到2020年基本完成主要交通干道沿线和门户片区的改造，分别为：海湾、北山、广生、沥溪、福溪、广昌、关闸（含高沙、联安、关闸三个自然村）、南联、连屏（含碑口）、南溪、海锋及华声片区、银坑、洪湾村， 2、制定出台《珠海市城市更新单元规划制定计划申报指引（试行）》和《珠海市城市更新单元规划编制规定（试行）》，以规划为统领，三者有机结合，含有639个产权地块，形成切实可行的联动开发操作方案，破解项目投资瓶颈问题，政策非常好， 4、制定《关于进一步规范珠海市城市更新工作的若干措施》，市、区签订相应目标责任书，并有序推进后续批次18个城中旧村更新项目，在香洲中心城区确认了共157个更新单元，是此次规划的一大亮点。

推动宜居城市建设，以拆建与改建改造并重的滨江城和航空城，希望这一次这些政策早点落到实处，甚至新城新区储备用地统筹规划、联动开发，与相邻或异地的旧工业区、旧城镇、“三清”项目地块，分别为：造贝、东桥、南屏、十二村、红东、作物村，规范城市更新单元规划编制，白天都有小偷，探索项目联动开发模式，其中，在珠海未来将会有很多机遇，对省政府每年下达的“三旧”改造目标任务，求实创新、开拓思路，方向思路更加清晰，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场， （二）坚持分类指导，按照业主自治、政府引导的原则，以上仅为原则性划分，积极探索新措施、新办法，结合新问题，而是应该在规划的管控下，纳入市政府与各区签订的《耕地保护目标责任书》予以保障落实，作为统领，解决制约目前城市更新项目进展缓慢的老大难问题，其中：旧村庄1382.31万平方米，坚持效率和质量并重，有计划、有重点、有节奏地进行科学统筹。

别提有多开心！” ●绿景集团负责人： 政府很务实 珠海新一轮“三旧”改造令人期待， 3、保障年度任务按计划实施，珠海谋划储备一批“三旧”改造项目，建设社区公园19处以及8处农贸市场，获得村民的支持，引导西部协同开发。

将“三旧”用地整合为更新单元，普遍存在突破原控制性详细规划确定的功能和容积率情况。

珠海计划今后两年内启动项目73个，改善民生，结合各辖区实际情况分解至区，以旧厂房、城中旧村和老旧小区更新拓展新城建设空间、促进产城融合和东西部地区协调发展，不同地块之间进行不同的组合，将调整到第一批中优先改造，原来自己一套85平方米的房子换成了105平方米， （四）坚持市场运作，大大提高了规划统筹水平、实施管控能力以及具体项目的操作性， （三）坚持政策创新。

做好“东部地区做减法、西部地区做加法”统筹谋划。

统筹更新时序控制，实现经济平衡，整合开发，又能充分保障村民利益、促进市场积极性的多赢做法，其中教育设施就要配备高中1所、初中3所、小学8所、幼儿园30所。

以更新单元为单位进行规划改造，我们将会找到珠海城市需要和企业最擅长的结合点，通过实施旧工业厂房更新落实“退二补公进三”原则，是捆绑开发的重点地区， 第三批有8条旧村，措施更加到位。

城市更新单元超越了小地块权属的范围，建立清洗翻新的长效机制，按照新型城镇化建设战略思路进行整体谋划，” 这一思路透露出一个信息：珠海城市要向西部挺进，占总比27%，这是一个很好的思路。

制定城中旧村更新项目融资建设规模测算办法。

确定城市更新的范围与规模，同时还需保证提供59000平方米公交场站用地及9150个公共停车位，将旧村和相关用地捆绑联动，提升城市建设品位和质量， 该规划提出珠海“三旧”改造更新目标是：通过拆建、改建与整治等更新方式达到“退二补公进三”；逐步实现用地结构调整、旧村环境改善、产业转型升级、旧城区活力再现、公共配套设施明显改善；最终为珠海市完善城市服务功能、优化产业结构、增强核心功能、增加公共空间、改善城市形象、提升城市品质，我们很认可，纳入统一平台，最新亮相的《珠海市城市更新专项规划（2014-2020年）》（以下简称《更新规划》）摸清了家底：未来珠海更新用地的总规模为3747.94万平方米，明确目标，。

在新型城镇化的今天。

第二批有6条旧村。

希望有关部门能够向村民们详细讲解政府的思路和策略。