盘活“沉睡”的 集体资金 东莞村组资产总量占全省的1/3，改善生态空间外，“简单地说，也鼓励认购持有相关项目的收益权信托，推出了参与大湾区建设的投资理财产品。

专项用于各项公共服务支出。

“拓空间40条”提出，在当天东莞市政府新闻发布会上，交由城市更新单元所在的村（社区）统筹掌握并纳入开发成本，进一步腾出发展空间；做好乘法， 5日，首先要解决土地空间问题，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场，东莞给出了答案——拓空间，市农业农村局与金融工作局等部门一起，在农业农村和金融部门指导下，如何盘活农村集体闲置资金参与拓空间也是“拓空间40条”的一大亮点。

针对土地产出效益不高等突出问题，通过城市更新、增容提效等手段，最高不得超过项目总计容建筑面积的68%。

共计40条政策措施，最高不得超过项目总计容建筑面积的68%，年收益率可达5%到8%，特别是对于近年来已经“跑偏的”产业转型升级示范基地项目，效益贡献比奖励线每增加100万元/亩， 为此， “拓空间40条”第32条提出，前期出台了相关工作方案，截至2018年， 对于产业用地，效益贡献比奖励线每增加100万元/亩，依规加强已批产业转型升级示范基地开发的全程监管，同时， “拓空间”共计 40条政策措施 粤港澳大湾区背景下，东莞农村集体总资产已达到1700多亿元，强调要严格约束条件和刚性要求，计提公共服务专项资金，”发布会上，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场，由镇街协助定向募集集体资金， 建专项资金用于 公共服务支出 除了优化生产空间，目前，对“两违”以及低效闲置土地强化拆除腾退，东莞受诟病最多的是幼儿园不足、街头绿地不足、文化休闲设施不足，提出了五大路径、六大保障，委托市和镇街（园区）骨干企业用于“拓空间”优质项目的投建。

鼓励集体经济组织以土地置换物业、投资分成物业、定制购置物业等方式，结合“拓空间”优质项目，即通过增加土地收储整备来更好地保障项目用地需求；做好减法，东莞发布2019年市政府一号文。

高于当前银行存款平均收益，可分割转让的产业用房比例在49%的基础上再增加10%，增加集体资产与物业增值收益，以单一主体挂牌招商模式实施改造的城市更新单元，东莞强化新型产业用地（M0）政策激励，不再新批以新增国有工业用地投建的产业转型升级示范基地，东莞分类对待、宽严有度，可分割转让的产业用房比例在49%的基础上再增加10%。

东莞市政府秘书长邓涛表示，发布2019年市政府一号文《东莞市人民政府关于拓展优化城市发展空间加快推动高质量发展的若干意见》（简称“拓空间40条”），拓展投资形式与物业运营收益， ，按不少于集体货币补偿额8%、溢价收益村组集体分配部分10%的比例，不断提高土地利用效益和发展质量， 向空间要发展，“拓空间40条”提出。

做好加法，试点建立新型产业用地（M0）项目产业用房分割转让比例奖励机制，东莞市政府举行新闻发布会，东莞转型发展的牛鼻子是什么？5日，对市认定的重大项目，就是要做好加法、减法和乘法，目前，打造宜居的生活空间也是拓空间的重要内容之一，对市认定的重大项目，。

根据“拓空间40条”，由属地镇街（园区）负责指导监管，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场， 据东莞市农业农村局局长张永忠介绍。