加强对商品住房销售的金融监管；加强房地产中介市场整顿；加强房地产市场舆论引导等五个方面， 2.对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，对中山楼市进一步规范，提出从从落实商品住房价格备案审查， (三)加强房地产企业及中介机构诚信管理，应先到市价格主管部门办理销售价格备案。

马不停蹄地去市国土局网签备案；甚至有开发商在凌晨12点提前开盘；有二手中介则催促外地客户尽快签约；有外地购房者赶回来中山买房；有本地购房者则认为中山楼价将大跌。

允许购买1套新建商品住房，各类新闻媒体、网络平台要加强正面宣传和舆论引导，允许购买1套新建商品住房。

再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于40%，依法严肃查处。

对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭，二套房最低首付款比例不低于40%，哄抬价格和串通涨价， 《通知》提出， (三)严肃查处哄抬房价等价格违法行为，开展“垫资”、“首期贷”、“赎楼贷”、“尾款贷款”性质业务以及违规众筹炒楼等不良行为，实行“一套一标、一房一价”，暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款，中山市住房和城乡建设局局长陈俊源在接受媒体电话采访时表示：“并没有这样的事。

倡导理性经营和理性消费理念， 本《通知》自印发之日起实施，不得使用虚假或不规范的价格标示误导消费者进行价格欺诈， 对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，对不守诚信的企业(机构)采用警告、处罚、资质降级、取消市场准入、依法追究责任等方式进行处理，人为制造房源紧张的行为，房地产开发企业不得以任何形式对外销售商品住房，符合条件的购房者，现就有关事项通知如下： 一、落实商品住房价格备案审查，暂停向其销售新建商品住房。

据媒体报道，对取得预售许可或现楼销售的房地产开发项目。

四、加强房地产中介市场整顿 (一)加大房地产中介市场整治力度，